Estimation théorique
Rue Karl Marx,78711 Mantes la Ville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Karl Marx,78711-Mantes la Ville indique un avis de valeur compris entre 314.000€ et 354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.140€ et 3.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-23 | 25 | RUE KARL MARX | 3 | 68 | 313 | 215000€ | 3162€ |
2020-01-30 | 28 | RUE KARL MARX | 4 | 66 | 186 | 200000€ | 3030€ |
2022-09-29 | 20 | RUE DES PINCEVINS | 1 | 40 | 185 | 125000€ | 3125€ |
2019-07-12 | 22 | RUE DES PINCEVINS | 5 | 76 | 365 | 170000€ | 2237€ |
2023-06-28 | 26 | RUE DES PINCEVINS | 7 | 130 | 591 | 300000€ | 2308€ |
2020-12-18 | 3 | CHE DE DREUX | 5 | 92 | 317 | 220000€ | 2391€ |
2023-01-13 | 20 | RUE DES VAUX MONNEUSES | 4 | 70 | 406 | 280000€ | 4000€ |
2022-08-06 | 38 | RUE DES PINCEVINS | 4 | 93 | 493 | 310650€ | 3340€ |
2020-04-21 | 2 | RUE DU BEL AIR | 4 | 77 | 440 | 227000€ | 2948€ |
2023-06-16 | 18 | RUE KARL MARX | 3 | 66 | 232 | 171500€ | 2598€ |
2019-05-23 | 5 | IMP DE VERNON | 3 | 74 | 512 | 187000€ | 2527€ |
2022-04-26 | 15 | RUE DU BEL AIR | 4 | 82 | 419 | 268000€ | 3268€ |
2023-02-06 | 5 | RUE DU VAL | 4 | 70 | 355 | 210000€ | 3000€ |
2019-08-22 | 12 | RUE KARL MARX | 4 | 99 | 220 | 233000€ | 2354€ |
2019-10-29 | 1 | IMP DE VERNON | 4 | 87 | 461 | 250080€ | 2874€ |
2020-03-06 | 11 | ALL DU CEP | 4 | 75 | 79 | 209000€ | 2787€ |
2022-03-29 | 6 | RUE DES VAUX MONNEUSES | 5 | 76 | 276 | 221400€ | 2913€ |
2021-09-16 | 117 | BD ROGER SALENGRO | 4 | 120 | 300 | 240000€ | 2000€ |
2022-09-15 | 3 | RUE KARL MARX | 4 | 79 | 345 | 250000€ | 3165€ |
2021-12-01 | 13 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 90 | 597 | 262000€ | 2911€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 60 | 177 | 206000€ | 3433€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DES VAUX MONNEUSES | 5 | 82 | 366 | 285000€ | 3476€ |
2020-09-23 | 35 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 72 | 597 | 250000€ | 3472€ |
2020-02-22 | 56 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 70 | 557 | 160000€ | 2286€ |
2021-07-19 | 21 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 63 | 148 | 207000€ | 3286€ |
2021-12-22 | 101 | BD ROGER SALENGRO | 2 | 39 | 486 | 300000€ | 7692€ |
2022-08-18 | 45 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 65 | 283 | 240000€ | 3692€ |
2022-02-17 | 21 | RUE DES BATES | 4 | 64 | 408 | 199000€ | 3109€ |
2021-09-22 | 38 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 58 | 420 | 249000€ | 4293€ |
2023-06-28 | 52 | BD ROGER SALENGRO | 7 | 124 | 684 | 370000€ | 2984€ |
2023-03-17 | 57 | RUE DES PINCEVINS | 3 | 50 | 402 | 154000€ | 3080€ |
2022-08-25 | 46 | BD ROGER SALENGRO | 3 | 70 | 178 | 35000€ | 500€ |
2019-08-09 | 30 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 90 | 337 | 190000€ | 2111€ |
2022-02-04 | 27 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 56 | 274 | 141000€ | 2518€ |
2020-06-24 | 83 | BD ROGER SALENGRO | 5 | 138 | 618 | 270000€ | 1957€ |
2020-06-24 | 79 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 77 | 423 | 180000€ | 2338€ |
2021-10-07 | 34 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 70 | 532 | 246500€ | 3521€ |
2022-01-12 | 3 | RUE DE L ENCLOS | 4 | 89 | 406 | 255000€ | 2865€ |
2022-10-25 | 101 | RUE DE DREUX | 4 | 74 | 247 | 321000€ | 4338€ |
2021-10-28 | 81 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 88 | 570 | 315000€ | 3580€ |
2019-12-27 | 4 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 89 | 294 | 196070€ | 2203€ |
2021-02-22 | 10 | RUE DE LILLE | 3 | 45 | 101 | 177760€ | 3950€ |
2020-11-21 | 10 | RUE DE LILLE | 4 | 77 | 324 | 170000€ | 2208€ |
2023-04-15 | 4 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 90 | 294 | 220000€ | 2444€ |
2022-10-05 | 6 | RUE DE LILLE | 3 | 35 | 358 | 200000€ | 5714€ |
2021-09-02 | 62 | RUE DES PINCEVINS | 1 | 94 | 623 | 259370€ | 2759€ |
2022-08-30 | 62 | RUE DES PINCEVINS | 5 | 145 | 500 | 275000€ | 1897€ |
2020-08-07 | 93 | RUE DE DREUX | 4 | 92 | 215 | 240210€ | 2611€ |
2021-10-07 | 7 | RUE DES BATES | 4 | 62 | 515 | 255500€ | 4121€ |
2020-07-23 | 20 | IMP DES BARBIETTES | 5 | 88 | 417 | 230000€ | 2614€ |
2021-12-03 | 72 | RUE DE DREUX | 5 | 72 | 318 | 266000€ | 3694€ |
2023-03-30 | 89 | RUE DE DREUX | 3 | 70 | 194 | 193000€ | 2757€ |
2021-12-30 | 12 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 61 | 0 | 220000€ | 3607€ |
2022-03-01 | 16 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 63 | 0 | 230000€ | 3651€ |
2021-06-15 | 28 | RUE DES BARBIETTES | 4 | 70 | 0 | 235450€ | 3364€ |
2020-12-23 | 68 | RUE DE DREUX | 4 | 65 | 487 | 310000€ | 4769€ |
2019-12-11 | 66 | RUE DES PINCEVINS | 4 | 69 | 597 | 215000€ | 3116€ |
2021-07-28 | 11 | ALL DES OISEAUX | 2 | 54 | 367 | 159000€ | 2944€ |
2023-04-21 | 16 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 102 | 651 | 323000€ | 3167€ |
2023-06-07 | 71 | BD ROGER SALENGRO | 4 | 96 | 474 | 300000€ | 3125€ |
2020-10-20 | 8 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 99 | 324 | 259000€ | 2616€ |
2021-12-01 | 44 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 469 | 195000€ | 2438€ |
2020-02-25 | 81 | RUE DE DREUX | 4 | 90 | 155 | 189000€ | 2100€ |
2023-02-21 | 40 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 64 | 300 | 322000€ | 5031€ |
2023-01-13 | 69 | BD ROGER SALENGRO | 3 | 55 | 291 | 199000€ | 3618€ |
2022-07-02 | 30 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 72 | 302 | 251250€ | 3490€ |
2023-02-18 | 8 | RUE DE TOURCOING | 3 | 59 | 359 | 235000€ | 3983€ |
2020-07-15 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 72 | 523 | 203000€ | 2819€ |
2021-10-14 | 12 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 65 | 252 | 130000€ | 2000€ |
2020-09-01 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 72 | 466 | 215000€ | 2986€ |
2019-07-17 | 11 | RUE DE TOURCOING | 5 | 97 | 470 | 241000€ | 2485€ |
2020-06-23 | 6 | RUE ROBERT KELLER | 6 | 95 | 635 | 212000€ | 2232€ |
2021-02-03 | 15 | RUE DE TOURCOING | 2 | 42 | 165 | 129000€ | 3071€ |
2020-09-14 | 4 | RUE ROBERT KELLER | 3 | 54 | 438 | 187000€ | 3463€ |
2023-04-28 | 4 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 58 | 339 | 210000€ | 3621€ |
2022-04-15 | 52 | RUE DE DREUX | 3 | 98 | 500 | 408000€ | 4163€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DES BELLES LANCES | 6 | 102 | 414 | 250000€ | 2451€ |
2023-01-21 | 18 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 56 | 373 | 180000€ | 3214€ |
2023-01-03 | 8 | RUE LOUISE MICHEL | 8 | 206 | 3824 | 813000€ | 3947€ |
2019-08-07 | 18 | RUE CAMELINAT | 3 | 72 | 286 | 76500€ | 1063€ |
2022-05-20 | 18 | RUE CAMELINAT | 3 | 72 | 286 | 212500€ | 2951€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 65 | 394 | 173000€ | 2662€ |
2021-07-28 | 43 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 72 | 419 | 259000€ | 3597€ |
2020-07-03 | 16 | RUE CAMELINAT | 4 | 90 | 92 | 218000€ | 2422€ |
2019-05-29 | 57 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 72 | 374 | 175000€ | 2431€ |
2020-09-16 | 12 | RUE CAMELINAT | 3 | 66 | 228 | 122000€ | 1848€ |
2019-12-06 | 5 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 69 | 400 | 216000€ | 3130€ |
2019-07-26 | 57 | RUE CAMELINAT | 4 | 65 | 148 | 201400€ | 3098€ |
2020-01-22 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 65 | 402 | 204000€ | 3138€ |
2020-08-21 | 33 | RUE RENE VALOGNES | 5 | 79 | 315 | 236000€ | 2987€ |
2020-10-29 | 12 | RUE D ANJOU | 4 | 65 | 153 | 145000€ | 2231€ |
2021-10-23 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 91 | 309 | 229000€ | 2516€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 95 | 489 | 228400€ | 2404€ |
2022-08-10 | 12 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 90 | 656 | 107000€ | 1189€ |
2019-06-01 | 12 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 90 | 656 | 204000€ | 2267€ |
2020-05-12 | 11 | RUE D ANJOU | 4 | 65 | 163 | 183000€ | 2815€ |
2023-04-24 | 31 | RUE CAMELINAT | 5 | 110 | 467 | 284800€ | 2589€ |
2020-07-16 | 32 | RUE DE DREUX | 3 | 54 | 584 | 400000€ | 7407€ |
2021-03-30 | 29 | RUE CAMELINAT | 3 | 75 | 260 | 162000€ | 2160€ |
2023-06-10 | 26 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 70 | 312 | 225000€ | 3214€ |
2022-01-26 | 21 | RUE CAMELINAT | 3 | 49 | 150 | 160300€ | 3271€ |
2021-12-30 | 7 | RUE LOUISE MICHEL | 1 | 66 | 381 | 263000€ | 3985€ |
2021-05-06 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 71 | 323 | 185000€ | 2606€ |
2021-04-01 | 33 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 216 | 157500€ | 2423€ |
2023-06-16 | 24 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 76 | 571 | 250000€ | 3289€ |
2022-07-12 | 10 | RUE ESTIENNE D ORVES | 4 | 72 | 452 | 170000€ | 2361€ |
2023-06-24 | 28 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 168 | 160000€ | 2462€ |
2021-09-10 | 12 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 68 | 441 | 224000€ | 3294€ |
2022-03-04 | 18 | RUE ESTIENNE D ORVES | 4 | 90 | 750 | 263000€ | 2922€ |
2022-05-30 | 29 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 65 | 232 | 185000€ | 2846€ |
2021-05-21 | 13 | RUE ESTIENNE D ORVES | 3 | 54 | 540 | 215500€ | 3991€ |
2022-01-13 | 16 | RUE ESTIENNE D ORVES | 5 | 98 | 510 | 256801€ | 2620€ |
2022-03-15 | 17 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 145 | 222000€ | 3415€ |
2022-09-16 | 19 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 146 | 207500€ | 3192€ |
2020-07-10 | 2 | RUE DEBAUMARCHE | 5 | 79 | 500 | 223000€ | 2823€ |
2020-01-21 | 4 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 72 | 331 | 193500€ | 2688€ |
2022-05-30 | 11 | RUE ESTIENNE D ORVES | 6 | 91 | 444 | 271500€ | 2984€ |
2019-11-14 | 25 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 65 | 211 | 178000€ | 2738€ |
2022-02-23 | 20 | RUE RENE VALOGNES | 4 | 76 | 202 | 260000€ | 3421€ |
2023-06-15 | 20 | RUE ESTIENNE D ORVES | 5 | 73 | 373 | 220000€ | 3014€ |
2020-09-16 | 33 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 157 | 179000€ | 2754€ |
2023-03-31 | 21 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 65 | 277 | 205000€ | 3154€ |
2020-06-03 | 63 | AV JEAN JAURES | 2 | 33 | 0 | 152000€ | 4606€ |
2021-07-21 | 27 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 101 | 539 | 254400€ | 2519€ |
2022-08-17 | 49 | AV JEAN JAURES | 4 | 49 | 148 | 213000€ | 4347€ |
2019-10-08 | 59 | AV JEAN JAURES | 4 | 85 | 147 | 206000€ | 2424€ |
2020-10-17 | 16 | RUE DE DREUX | 6 | 128 | 433 | 282500€ | 2207€ |
2021-07-15 | 16 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 161 | 182000€ | 2800€ |
2021-05-21 | 29 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 72 | 560 | 200000€ | 2778€ |
2023-03-15 | 8 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 72 | 410 | 235000€ | 3264€ |
2022-02-07 | 7 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 87 | 825 | 240000€ | 2759€ |
2020-12-02 | 7 | CHE DES MEUNIERS | 4 | 99 | 451 | 250000€ | 2525€ |
2019-06-19 | 37 | AV JEAN JAURES | 2 | 54 | 313 | 148500€ | 2750€ |
2023-02-16 | 86 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 95 | 120 | 263000€ | 2768€ |
2019-11-16 | 38 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 72 | 538 | 183000€ | 2542€ |
2023-03-03 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 72 | 730 | 237600€ | 3300€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 207 | 172000€ | 2646€ |
2022-02-16 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 92 | 576 | 230000€ | 2500€ |
2021-11-15 | 98 | AV JEAN JAURES | 4 | 78 | 230 | 260000€ | 3333€ |
2021-11-13 | 90 | AV JEAN JAURES | 3 | 105 | 618 | 250000€ | 2381€ |
2021-05-18 | 2 | RUE DE NEUNKIRCHEN | 6 | 140 | 659 | 390000€ | 2786€ |
2019-10-26 | 106 | AV JEAN JAURES | 4 | 66 | 289 | 242000€ | 3667€ |
2021-03-12 | 17 | RUE DEBAUMARCHE | 5 | 94 | 423 | 256999€ | 2734€ |
2019-07-05 | 72 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 62 | 530 | 190000€ | 3065€ |
2020-07-15 | 28 | RUE DU COLONEL MOLL | 4 | 66 | 146 | 210000€ | 3182€ |
2019-07-12 | 84 | RUE DE NEUNKIRCHEN | 5 | 82 | 431 | 224000€ | 2732€ |
2022-05-23 | 110 | AV JEAN JAURES | 4 | 111 | 313 | 302000€ | 2721€ |
2021-01-11 | 12 | RUE DU MURET | 3 | 104 | 723 | 371200€ | 3569€ |
2021-03-09 | 82 | RUE DE NEUNKIRCHEN | 3 | 60 | 425 | 205000€ | 3417€ |
2019-10-15 | 66 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 99 | 495 | 245000€ | 2475€ |